Etter tett dialog med Haugesund kommune og Rogaland fylkeskommune har Skagen Eiendom, HOLON Arkitektur og Engelsen Total funnet formen på Smedasundet 98.
Målet med utviklingen av Elektrisitetsverket til et moderne og fleksibelt næringsbygg har vært å gi bygget et arkitektonisk løft – og samtidig bevare de historiske kvalitetene.
– Vi har testet ut flere ulike volum- og fasadeløsninger i prosessen før prosjektet fant sin nåværende form. Et viktig overordnet premiss i prosessen har vært et tydelig skille mellom den historiske arkitekturen og det nye påbygget. Dette er utviklet i dialog med byantikvar, kommune og fylkeskommune. Vi er veldig fornøyde med det gode samarbeidetsier Haakon Laastad i Skagen Eiendom.
– Vi håper byggets mange kvaliteter vil appellere til fremtidsrettede leietakere, som også vil kunne få muligheten til å påvirke det endelige resultatet ytterligere om de skulle ønske det. Vi hadde syntes det var gøy om bygget kunne få denne oppgraderingen, men det er selvsagt også et alternativ å restaurere bygget slik det er nå, sier Laastad.
Fremhevet historisk fasade
Hallelands historiske fasade fra 1908 fremheves ytterligere, mens ny øvre del og fasade mot Møllerveien tilfører bygget et moderne uttrykk. Bjarne Harloff i HOLON Arkitektur forteller at hovedgrepet har vært å gi Elektrisitetsverket tilbake den arkitektoniske tyngden og rollen de mener bygget fortjener i byen.
– Påbygget fra 1980-tallet fjernes, den historiske hovedkroppen forlenges opp til gateplanet i byggets 4. etasje, og Hallelands karakteristiske borggesims gjenreises. Mot Skjoldavegen etableres en ny hovedinngang, slik at bygget igjen møter «Krossen» med en tydelig byfasade. Elektrisitetsverket går fra å vende ryggen mot byen til å bli en aktiv del av den, forklarer Harloff.
Tilpasset glasskrone
Over den tilbakeførte gesimsen får bygget en ny «krone» i glass. Både femte og sjette etasje trekkes inn bak borggesimsen, slik at Hallelands komposisjon får en tydelig avslutning før det nye volumet overtar. Mot vest trekkes begge etasjene ytterligere tilbake.
– Fasaden får nå en finere «maskestørrelse», i tillegg til at profiler, relieff, materialmøter og detaljer tilfører skygge, dybde og taktilitet. Resultatet er fortsatt tydelig forankret i vår tid, men ikke lenger en ensartet glassboks. Det nye forsøker ikke å være Halleland, men møte den historiske arkitekturen med en tilsvarende omsorg for skala, rytme og artikulering. Innenfor fasaden skapes lyse, åpne og fleksible arbeidsmiljøer med en flott utsikt mot både byen og sundet, sier Harloff.
Den historiske fasaden mot Smedasundet får nå mer rom, samtidig som det etableres uteoppholdsareal mot vest i femte etasje. De nye etasjene får vid utsikt over hele innseilingen, Smedasundet og opp mot Skjoldavegen.
Planen videre
Siden vi overtok bygget har vi hatt dialog med flere mulige leietakere i bygget, og nå som vi kjenner alle mulighetene skal vi ut og tilby våre to alternativer – utvidelse av dagens bygg med glasskronen, eller restaurering av dagens bygg. Det viktigste for oss er at eiendommen blir en god arbeidsplass for morgendagens leietakere som ønsker den beste utsikten, sier Haakon Laastad i Skagen Eiendom.
For mer informasjon:
Tore Sampson, Skagen Eiendom: tore@sampson.no / 450 47 300
Jan Audun Lutro, Meglerhuset Relé: jon.audun@meglerhuset-rele.no / 90 22 22 91
